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銀行人員：「我們現在是基準利率上調10%，這個情況是這樣因為我們每個銀行，情況不一樣所以我們現在，這個利率調整也不一樣。」
各家銀行紛紛上調首套房，貸款利率5%到10%，讓8月份北京首套房利率創下新高，平均利率為5.12%，連銀行理財經理都勸客戶，別出手。
調高利率等於增加購房者壓力，不僅如此銀行還延長了房貸發放時間，至少要等4、5個月，甚至半年。
房貸利率高放款嚴格，讓許多人把腦筋動到了消費貸上，消費貸本質是短期信用貸款，用於個人消費經營或是購買店舖等，不需要抵押擔保，最快24小時內就能審批放貸。
北京工商銀行人員：「因為已經把好多買房的(籌錢)，渠道都關了所以確實挺多的，我們就像這個月就有十來個客戶來問這個事，(消費貸)只有消費貸，現在能貸出錢來了沒有別的辦法了。」
消費貸變相成了炒房資金，大陸央行估計規模至少有人民幣4千億，下令要嚴查這些錢的流向。
保險公司投資顧問胡小姐：「如果消費貸個人的消費，還是朝房地產去流，那麼它對國民其他的消費，它會壓縮的實際上還是不利的，對於實體經濟的提整也是不利的。」
全面防堵炒房行為，北京的二手房市場，也大幅降溫今年第三季登記交易量，比去年同期下降73.7%，也創下了2015年以來最低交易銀行貸款代辦公司量，許多房子不得已降價求售。
房仲：「現在便宜很多了像年前賣五百多萬，現在也就四百七八四百七十萬左右。」
在大陸房市調控下，像北京這類一線城市已經出現成效，現在政策更擴大到二線城市，重慶和南昌，不論新房二手房都要滿2年才能轉售。
長沙和貴陽要3年，南信貸遲繳寧則是規定擁有第二套房以上的，滿2年才能轉售，石家莊最嚴格至少要持有5年，才能轉售。
鏈家研究院院長楊現：「因為短期內我們通過這種限售的政策，可能成交量會有一個減少。」
萊坊高級董事及估值及諮詢主管林浩文：「我相信當地信用不良如何貸款政府的限制會越多，包括居民或非本地居民，買樓的限制可否借貸，甚至限售賣盤時的限制，我相信全部都會有。」
二線城市跟進限售腳步，這代表著，加入大陸房市調控的城市，也將逐步擴大。
宜蘭高接梨以「三星上將梨」品牌廣為民眾所熟知，雪白細緻的果肉與香甜美好滋味，總是吸引美食愛好者搶鮮品嚐。香甜多汁的梨果已陸續採收上市。農委會花蓮農改場蘭陽分場表示，「三星上將梨」採地產地銷及宅配方式銷售，歡迎想品嘗的民眾直接向三星地區農會洽購。
農委會花蓮農改場蘭陽分場助理研究員李建瑩表示，宜蘭種植的高接梨品種以「黃金梨」及「豐水梨」為大宗，佔 9 成，這幾年還有秋黃、秋蜜、幸水、新興幾種，他說，相較於西部地區主要種植的「新興梨」，宜蘭地區的「黃金梨」及「豐水梨」果肉更細緻、「黃金梨」口感清脆、「豐水梨」風味濃厚、果肉較軟。
▲清爽多汁的高接梨正值產季。圖為宜蘭高接梨。（圖／農委會花蓮農改場蘭陽分場提供）
而在三星地區生產的高接梨則統一稱為「三星上將梨」。李建瑩說，因為「三星」在軍隊來說就是上將的意思，當地農會當初在推廣時為了方便記憶，於是就推出所謂的「三星上將梨」，另外這邊出產的水梨無論在價格或是品質方面，在全台都是一等一，因此才會採用上將梨的名稱。
李建瑩表示，全台高接梨摘種面積約 2000 到 4000 公頃，其中宜蘭地區只有 70 幾公頃，僅佔 1.2 %，產量較西部低。李建瑩說，宜蘭地區的高接梨從 12 月開始進行嫁接，由於宜蘭地區相較於西部產地多雨，因此會在嫁接完後撐小雨傘防雨，增加蜜蜂授粉時間，若下雨時間持續，還會透過人工授粉來延長時間。另外，西部地區為了提早採收，常常會用肥料或植物生長調節劑促成水梨早熟，以讓水梨提早上市，但是宜蘭這邊由於銷售對象不同、離台北近，多採地產地銷或宅配，因此會等水梨到八、九分熟才採收，不太會用生長調節劑。
李建瑩表示，豐水與幸水品種容易因採收前的連續高溫，使得果肉產生水浸狀的品質劣變，俗稱「水傷」、「曬傷」，學理上稱「梨蜜症」。花蓮農改場與三星地區農會在近 6 年間於宜蘭高接梨產區推廣豐水品種套袋材質改進，除了有效減緩梨蜜症發生外，也讓果實表皮轉色均一，提高梨果外觀品質。另外為確保「三星上將梨」品牌的品質安全，所採收的果實都要通過農藥殘留檢測後，才能貼上「吉園圃」標章，目前也有 46 位梨農申辦生產追溯QR-code，提供更安全、有保障的「三星上將梨」。有興趣的消費者可直接向三星地區農會洽詢及訂購，或上三星地區農會網站www.sunshin.org.tw。
(記者黃秀麗新北報導)新北市長朱立倫19日出席法律扶助基金會舉辦的13周年活動，並與現場貴賓一同欣賞京劇表演，朱立倫特別感謝法扶會的義務律師，協助八仙塵爆受害人士爭取法律上的權益，也感謝法扶會的濟弱扶傾，去年更擴大到以視訊方式提供服務，成為民眾遭遇法律問題時的堅強後盾。
朱立倫表示，他代表新北市400萬市民感謝法扶基金會，對於在經濟上弱勢的民眾提供法律協助。朱立倫指出，法扶會有非常多擔任法律諮詢的義務律師，在濟弱扶傾上做得非常好，無論在市府或區公所都提供有這樣的服務，去年更特別擴大到用視訊的方式。另外，法扶會也幫助我們新住民以及在夜間需要法律諮詢的民眾，統計去年就有約三千多件扶助市民的案件。
朱立倫表示，特別感謝法扶會在兩年多前發生八仙塵爆事件時，立刻成立義務律師為所有受害或受傷民眾提供法律扶助工作，爭取他們法律上的權益。
今日活動現場播出13周年影片『看見?傾聽』，介紹由法扶會協助的一位心智障礙者的記錄影片。個案因為天生心智缺陷，對於物權及邏輯概念時常混淆，導致經常誤觸法網，透過協助照護的社會團體，結合當地縣市政府及法律扶助基金會的努力之下，為個案完成聲請輔助，提供個案進一步的司法保障。(自立晚報2017/7/19)
圖說:法律扶助基金會13周年活動儀式拼圖
李燕和趙駿亞在三立八點檔《一家人》中飾演「曉秋」和「威廉」，兩人交往過程坎坷，天然呆的曉秋因為沒顧好要給工人的40萬，被炒魷魚後在路邊發傳單賺錢，沒想到卻在路上遇到威廉，一身小丑女的服裝顯得格外可憐。趙駿亞還在臉書分享兩人的合照，開玩笑說李燕像是在太陽馬戲團裡面表演的人一樣。
昨（17）晚的播出中，李燕穿著小丑女服裝在路邊發傳單，遇到趙駿亞想上前打招呼，卻因為服裝的關係，被他忽視，李燕轉身落淚，趙駿亞不忍心看她難過，就衝上去擁抱她。趙駿亞今日在臉書分享和李燕的擁抱照，卻搞笑說：「別哭了，妳是不是在太陽馬戲團過的不如意。還有票嗎？」讓不少粉絲看了大笑：「威廉王子真的太幽默了啦」、「我猜你一定笑了很久」、「小燕在翻白眼了哈哈哈」。
被銀行停卡了，是否就無法申貸了嗎？
原則上，銀行停卡的時效為3-5年(以清償完畢之後的時間計算)，目前一般銀行停卡若房屋抵押貸款利息滿3年即可申貸現金卡，滿5年即可辦信貸，若未清償完畢則無法辦理，但是現在也有少數銀行強停滿半年附1保人即可辦理信貸。
攤販想要貸款週轉，銀行是否會接受辦理？
若您是有執照或有店面是有機會可以申貸的，但若非上述情形，原則上 因為沒有收入證明，所以可能要用房子來做擔保評估或用持巳滿1年以上的信用卡來評估信用申貸。
若目前沒有工作，是否可申辦信用貸款呢？
若目前為剛離職的狀態，則可申貸現金卡，但額度會有一定之限制，另外亦可由本部之理財專員來幫您規劃評估其它之可行方式。
免保人的小額信用貸款大約能貸多少額度？
額度在10~120萬元之間，依個人提供信用貸款利率低資料來評定。
如果有信用卡的遲繳記錄可以辦理個人信用貸款嗎?
只要不是過度嚴重,都會有貸款的空間,只是額度及利率的高低,或者所貸款的銀行的標準,能否接受.您可以由專業的便利貸團隊來協助辦理貸款而不需要煩惱這樣的問題。
如何才能加速銀行審查的時間？
1.傳真最低信用借貸利率時保持資料的完整性
2.要避免資料不清
3.資料保持最新
4.檢附資料所包含的期間
5.問清楚那些資料需要正本
為何信用貸款會辦不下來?
凡申請信用貸款者，都須透過「小額貸款信用評分表」來評估您目前的經濟情形，只要信用總分在評比分數範圍內((依照各家銀行不同))，就有機會獲得貸款並決定您的貸款金額與利率。
短時間向銀行密集申請貸款和信用卡，還可以提出申請嗎？
若半年內查詢紀錄高達6-10次，則建議您3個月後再行申請辦理 。所以當您同時向多家銀行申請貸款，銀行之間亦能清楚知道你也同時向其它同業申貸中，是否有分散借款之企圖，可能過件的機率就不高了。可由專業團隊便利貸為您評估 , 是否還有翻案之機會。
如果目前剛離職者，那又如何來申請貸款呢？
如果您剛離職，又迫切需要一筆現金，原則上可能只能辦理現金卡，不過利率高、額度又有限，另也可透過便利貸的專業服務，幫您評估是否還有其他可行之方式。
0121038DE3F6FA1C
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