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台南市長賴清德將接任行政院長，他在任內最大的敗筆就是「台南鐵路地下化」，而此案爭議不斷、甚至重創他的形象，也是他自己造成的。先是一意孤行，不願傾聽民意，又一再違反程序正義，更嚴重低估居民卡債更生的抗爭力道，導致工程延宕，直到他離開市府都無法完成，也讓自己的執行力大打折扣。
「台南鐵路地下化」從台南市中華路永康橋到生產路以南，全長8.23公里，貫穿台南市中心的精華區。本來這個案子可以順利推動，因為包括要被徵收的這300多戶居民都贊成鐵路地下化，之所以演變成抗爭，是因為更改了路線。
最早交通部在1996年提出的版本，是在現有地面鐵軌下方直接做地下軌，這樣徵收面積就很少。但2008年修正路線，將地下軌移到東側，這一變更導致東側300多戶要被徵收。而賴清德一再強調「此案沒有東移」則並非事實。
今年7月在「台南鐵路地下化」土地徵收公聽會中，徐世榮連續喊了三個小時「程序違法、會議無效」。 （朱淑娟提供）
用憲法保障人民財產權的高度，善後南鐵案
這就是台灣前大法官廖義男所著「土地法制度論集」一書中提到的，台南市政府及交通部是需要用地的人，他們開的公聽會只是「告知」、並期待地主「接受」的立場。也就是說，在這種前提下做的溝通，並未給地主充分表達意見的機會，居民即使提出反對徵收也不會被接受，等於是無效溝通。而這些年來，土地徵收已是民間抗爭的主力之一，賴清德在台南市長任內，光一個南鐵案都可以動搖他的形象，未來統管全國政策，尤其前瞻計畫推動下去，土地徵收將更慘烈，過去那種不聽民意、操作對立的心態能不改嗎？
因此，期待他用憲法保障人民財產權的高度，用徵收最小的方式去推動所有的土地徵收案，相信對他一定大加分。而他能不能從南鐵案得到教訓，突破「傾聽民意、程序正義」這兩大罩門，也將關係他閣揆位子能不能坐得安穩。
＊作者為獨立記者
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前總統陳水扁日前向台中監獄提出出席世大運開幕典禮的申請，哪裡能借錢卻遭駁回。19日下午改赴高雄圓山飯店，以「神秘嘉賓」身分出席前副總統呂秀蓮發起的「819和平茶話會」，獲得熱烈歡迎。
台中監獄日前指出，世大運開幕典禮雖非政治性活動，但因為需要長途跋涉，且現場人數眾多，安全維護較為複雜，且醫療資源恐無法輕易取得，因而駁回陳水扁出席世大運開幕的申請。而陳致中19日連同看護陪同陳水扁出席「819和平茶話會」時表示，這項活動也依照規定向台中監獄申請，並且獲得同意。
經醫生評估 參與茶會有助陳水扁治療
根據《自由時報》報導，台中監獄副典獄長林順斌表示，陳水扁在申請世大運不久後，一併提出了參加茶會的申請，之所以同意後者，主要由於茶會位於高雄圓山飯店的會場距長庚醫院頗近，可支援醫療需求，活動規模遠比世大運小，且經醫生評估指出，參與茶會有助陳水扁病情治療。陳水扁於下午2點20分抵達會場，在外籍看護攙扶及兒子陳致中陪同下走進會場，由於以「神秘嘉賓」身分出席，步入會場時引起一陣驚呼。從走入會場到入席的過程中，陳水扁神情愉悅，不斷向與會民眾微笑揮手、並與支持者握手致意。
陳水扁與呂秀蓮獲邀坐上茶席主位「師道」品茶，兩人握手寒暄，互動熱絡，但席間並未多談，專心品茶與欣賞節目。
前副總統呂秀蓮於會中發表談話時表示，15日是二次世界大戰終結紀念日，因此特別於19日在南台灣舉辦這場「和平茶話會」，要讓喫茶成為文化、讓奉茶成為和平文化的饗宴。
茶話會中亦安排了魔術表演，魔術師憑空變出一隻象徵和平的鴿子後，將其交給應邀嘉賓的陳水扁。而陳水扁也於會上應呂秀蓮之邀，簽屬一人一信給川普、金正恩，呼籲他們放下武力、以和平談判解決問題，擔起和平締造者角色的連署。
陳水扁全程未公開發言 有與民眾合影
陳水扁於茶會停留約一小時，在3點半左右離開會場。全程未公開發言，但與在場民眾熱情互動，不僅笑容滿面，也與民眾合影留念。相關報導
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（中央社記者田裕斌台北19日電）台股今天在股王大立光持續創高激勵下，指數一度漲至10537點，進逼前高10545點，雖尾盤因台指期結算因素壓低，但仍站上10500點關卡。
加權股價指數終場上漲24.84點，漲幅0.24%，收在10506.10點，成交值新台幣1187.07億元。
大立光盤中再創新高價5610元，激勵光學族群亞光、新鉅科持續走高；不過玉晶光、聯一光、先進光早盤雖一度走高，但午盤後獲利了結賣壓湧現，股價壓至平盤之下。
相較加權指數持續向上挺進，近期表現相對強勢的櫃買指數反倒出現賣壓，今天最高點雖達138.58點，距離前波高點138.73點僅咫尺之遙，但在光學族群軟腳下，無力創高。
分析師表示，台股今天量能在台指期結算下，創下7月以來新大量，收盤並站上10500點整數關卡，大立光也發揮維繫人氣的效果。外資動向可先觀察台指期8月開倉狀況，若能有4萬口以上多單，加上在現貨市場買超，短線可望維持人氣不墜。1060719
二胎房屋貸款
指房屋貸款戶再把房子拿去向另一家銀行抵押貸款，但由於第二順位抵押的貸款銀行債權清償只能排在第一家銀行之後，銀行承擔的風險很高，所以利率比一般房屋貸款高一些。
回復型房屋貸款
所謂的回復型房屋貸款，則是指房屋貸款戶已清償的房屋貸款額度，將自動轉成一個可隨時動用、隨時借款的理財額度。在有使用資金的需求時，只要憑著金融卡或支票，就可以直接動用，且有動用此一額度才會計息，是一個方便房屋貸款戶靈活運用房屋貸款的產品。
固定型房屋貸款
銀行房貸利率在約定期限內固定不變，不會隨著市場機制而波動。最大的好處，是不受利率上漲影響，且房屋貸款戶可以掌握每月須繳交之房屋貸款本息多寡，有效的規劃每月的財務收支。
房屋轉貸
將自己名下信用貸款利率比較的房屋貸款由a銀行貸款移轉至b銀行貸款既稱之。
房貸寬貸期
由於房貸金額通常較為龐大，分期還款的年限也較長，一般銀行會在房貸初期給予所謂的寬限期，在此寬限期限內借款人每月僅需繳付貸款利息不還本金。
指數型房屋貸款
所謂的指數型房屋貸款，就是其房貸利率會隨著基準利率上下浮動。此一基準利率的制定方式，各銀行有不同的定義，最常見的是以中華郵政，或國內某幾大行庫定儲利率平均值為基準值，因此每當利率調升時，此一指標利率也會隨之上揚小額信貸銀行推薦。
修繕住宅貸款利息補貼
為了協助僅擁有一戶老舊住宅的家庭改善住宅環境，以獲得較佳的居住品質，政府對於想修繕住宅的家庭，提供「修繕住宅貸款利息補貼」；台東民間借貸申請人須先向政府提出申請，經政府審查核定後，向金融機構貸款自行修繕住宅，由政府補貼部分貸款利息，以減輕貸款利息負擔。
理財型房屋貸款
所謂理財型房屋貸款，就是指除了一般房屋貸款外，還有一個循環透支額度，可以讓貸款戶在資金調度運作上，更加靈活；且貸款還可隨借隨還，未使用時則完全不計息，貸款額度又高，這些都是理財型房屋貸款的優點。不過，也正因為如此，理財型房貸的利率往往比一般指數型房屋貸款來的高。
購置住宅貸款利息補貼
為了協助中低收入或2年內購置住宅並辦理貸款之家庭解決居住問題，提供「購置住宅貸款利息補貼」；申請人須先向政府提出申請，經政府審查核定後，自行購買住宅並向金融機構貸款，由政府補貼部分貸款利息，以減輕貸款利息負擔。
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